蓝光夺魁捷报 4.27亿开启2021烟台土地首拍

来源:胶东在线  作者:  2021-12-03 14:59:00
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  1月6日,烟台迎来了2021年的首场土拍,由烟台骏新置业有限公司(蓝光发展)竞得两宗高新区地块,分别是曲家洼社区旧改A1地块(海兴路以西、杏山路以东),及曲家洼社区旧改B1地块(海兴路以西、规划3号路以南)。两场土拍,再次点燃了2021烟台的土地市场。

6004

  【曲家洼社区旧改A1地块】

  土地编号:烟J[2020]6004号

  项目位置:高新区海兴路以西、杏山路以东

  土地性质:住宅用地,公共管理与公共服务用地

  成交总价:10700万元

  出让面积:14862㎡

  成交楼面价:2296元/㎡

  容积率:≤3.14且>3.04

  曲家洼社区旧改A1地块东至海兴路,南至一期用地边界,西、北至用地边界,规划用地面积约2.02公顷。规划地上建筑面积不大于4.66万平方米,其中住宅不大于4.63万平方米,配套公建不小于315平方米,规划地上建筑面积不小于4.52万平方米。规划地下车库、设备间、储藏室等建筑面积约1.63万平方米。

  值得关注的是协议安置房方面,在土地成交后,乙方在旧改项目用地范围内按照6702元/平方米的价格向甲方提供回迁安置房13890平方米(每户提供一个地下安置车位)。要求乙方应在土地成交3个月内建设安置房,30个月内将全部安置房交付甲方。

6005

   【曲家洼社区旧改B1地块】

  土地编号:烟J[2020]6005号

  项目位置:高新区海兴路以西、规划3号路以南

  土地性质:住宅用地,公共管理与公共服务用地

  成交总价:32000万元

  出让面积:61002㎡

  成交楼面价:2098元/㎡

  容积率:≤2.49且>2.39

  曲家洼社区旧改B1地块东至海兴路,南、西至用地边界,北至规划3号路,规划用地面积约7.21公顷。规划地上建筑面积不大于15.25万平方米,其中住宅不大于14.33万平方米,配套公建不小于9208平方米,规划地上建筑面积不小于14.62万平方米。规划地下车库、设备间、储藏室等建筑面积约5.08万平方米。

  土地成交后,乙方在旧改项目用地范围内按照6476元/平方米的价格向甲方提供回迁安置房42990平方米(每户提供一个地下安置车位)。要求乙方应在土地成交3个月内建设安置房,30个月内将全部安置房交付甲方。

  【楼市观察】

  在2018年3月,蓝光雍锦系首次强势入驻烟台牟平核心区,受到大量客户的追捧,8月首开200余套当日售罄,这基于蓝光在烟台的战略布局,品牌输出,及树立的良好口碑。

  蓝光雍锦半岛作为蓝光入驻烟台的第二个雍锦系项目入驻高新区,重在传递蓝光品质、绿色、健康的居住理念和生活感受,这也表明了蓝光在烟台持续发展的决心。目前,蓝光雍锦半岛已售罄,此次蓝光再次夺魁高新区两地块,是蓝光雍锦系后续项目,敬请期待。

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[ 责任编辑: 张羽涵 ]
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